Expropiación de pisos vacíos, ¿sí o no? Esta es la letra pequeña de la polémica medida que divide al sector

Los partidos del gobierno de coalición mantienen posturas diferentes sobre ese asunto. A escasos días del comienzo de la campaña se ponen de manifiesto esas diferencias entre socios, en una batalla electoral en la que la vivienda tiene un enorme peso.

PSOE vs Podemos

En el programa marco de la formación Podemos para las elecciones autonómicas y municipales se contempla la expropiación de viviendas vacías. Sin embargo, la diferencia respecto a la Ley Vivienda, aprobada el pasado mes de abril, radica en la consideración de "vivienda vacía".

En el programa del partido morado se considera una vivienda vacía aquella que no se encuentre ocupada durante 6 meses. Pero en la Ley de Vivienda se estipula un período de dos años para que un inmueble pueda entenderse como "vacío". En este sentido, la redacción de la normativa establece que "tendrá la consideración de inmueble desocupado con carácter permanente aquel que permanezca desocupado, de forma continuada y sin causa justificada, por un plazo superior a dos años".

Se evita mencionar la palabra "expropiación", aunque la propuesta de Podemos sí que conllevaría esta actuación administrativa. El texto señala que "existirá la posibilidad de que la Administración pague el justiprecio de forma automática y adquiera la vivienda si está inhabitada durante más de cuatro años". Es decir, que los poderes públicos tengan la potestad de "forzar" una compraventa a su favor en los casos previstos.

Nuevos impuestos y más IBI

En el documento del partido de Belarra se contempla además que los grandes propietarios que tienen viviendas "vacías" soporten un recargo por dos vías: la primera, a través de una subida del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y mediante un nuevo impuesto. Este nuevo impuesto sería de 10€ por metro cuadrado. Esto supondría que el propietario de un piso de 150 metros cuadrados, tal y como explica Gonzalo Bans en Espejo Público, tendría que pagar un impuesto de 1.500€, aunque a partir del segundo año esta cantidad se elevaría hasta los 2.250€.