Okupas
Se vende... piso con 'okupa' dentro
Este tipo de anuncios son muy frecuentes en Internet. Hay numerosos anuncios en los que se venden o se compran pisos 'okupados'. Su precio suele ser muy inferior al de la media del mercado.
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El mercado inmobiliario es muy amplio, tanto que incluso podemos encontrar numerosos anuncios en los que avisan claramente: "Se vende piso 'okupado'".
Estos anuncios cada vez son más frecuentes en los diferentes portales web de venta de viviendas. Además, en algunos de ellos se especifica que la 'desokupación' del inmueble correrá a cargo de la persona que lo compre.
Si echamos un vistazo rápido a alguno de los portales más conocidos lo que nos llama a atención, en primer lugar, es el bajo precio al que se ofrecen algunas viviendas y ese precisamente es el gancho. ¿El motivo? Está 'okupada'.
Desde 20.000 euros
De esto modo, es posible comprar un piso en el barrio de las Delicias en Valladolid con tres habitaciones, salón, baño y cocina, distribuidos en 60 metros cuadrados por 56.000 € u otra vivienda en Castellón de la Plana distribuida en salón comedor, cocina, un baño y dos dormitorios por 20.000€. Eso sí, en esta última también matizan "solo se puede ver exterior. Tapiada contra 'okupas'".
Si nos vamos a Madrid, donde, según un informe reciente de Tinsa, el precio medio del metro cuadrado está en 3.282 euros podemos encontrar en el barrio San Isidro una vivienda de 62 m2 distribuidos en dos dormitorios, un baño, cocina, salón-comedor y una terraza acristalada por 108.000€. A poco más de 1.700 euros el metro cuadrado.
Más ejemplos en la capital: "oportunidad de inversión: inmueble actualmente ocupado" aunque más allá de dos imágenes de la fachada no hay mucha más información de estado actual del inmueble. El precio es de 58.000 euros.
Se compra... piso 'okupado'
Estos pisos resultan muy atractivos para inversores, pese al coste económico a la hora de rehabilitar la vivienda y también al "coste" de tiempo que puede suponer el proceso judicial que permita dejar la vivienda libre.
A pesar de eso, también encontramos anuncios en portales web a la inversa: "Compro piso 'okupado'".
La venta de estos inmuebles es legal siempre y cuando se anuncie a la parte compradora las condiciones en las que está y, como vemos, es muy habitual.
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