La compraventa de viviendas se dispara en marzo: logra su mejor dato en 18 años

La compraventa de viviendas se ha disparado en el mes de marzo. En concreto se realizaron 62.808 operaciones, un 40,6% más que en el mismo mes del año anterior, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).Este dato supone récord en compraventas en un mes de marzo desde 2007. Es decir, hace 18 años que no se hacían tantas operaciones en este mes.

Esta cifra en marzo de 2025, superior en más de 26 puntos a la registrada en febrero, supone el avance más pronunciado desde octubre de 2024 y encadena nueve meses consecutivos de subidas interanuales.

¿Qué tipo de vivienda se compra?

El repunte de compraventas de viviendas se vio impulsado, sobre todo, por el aumento de las operaciones sobre pisos de nueva construcción, que crecieron un 64,2% alcanzando las 14.562. Esta es la cifra más alta en viviendas nuevas en un mes de marzo desde 2011. A esto se suman la compraventa de vivienda usada, que creció un 34,8% hasta las 48.246 operaciones. Mientras que las operaciones de estas viviendas suman siete meses de tasas positivas, las de viviendas nuevas encadenan ya diez meses de avances interanuales.

Andalucía, la región que lidera el ranking

Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región en la que más compraventas se realizaron en marzo, con 13.498, seguida de Cataluña (10.345) , Comunidad Valenciana (8.903) y Madrid (7.380).

En todas las comunidades se vendieron en el tercer mes del año más viviendas que en el mismo mes del año pasado, salvo en Navarra.

Compraventa por videollamada

En la playa de la Patacona, en Valencia, visitamos una vivienda que está a la venta por 425.000 euros. Nos atiende Aritz Pagett, de la inmobiliaria Patacona, acaba de coger el teléfono para hacer una videollamada. Va a enseñar la casaa través del teléfono y muy probablemente la venda. "Muchas operaciones se cierran con una videollamada", nos cuenta.

Elisa, en Sevilla, acaba de comprar una vivienda para alquilarla "es un buen momento", reconoce. "Tenía inquilinos y he decidido comprar", aunque ha tardado en encontrarla seis meses, este ha sido el principal motivo que ha llevado a Elisa a comprar esta vivienda, de 50 metros cuadrados con dos dormitorios. José Antonio de Benito, responsable de Cuarto Inmobiliaria nos asegura que "el número de citas de ventas necesarias para vender un inmueble se ha reducido", porque ahora se venden mucho antes.

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