Compra viviendas
Casi cinco de cada diez compras de viviendas se pagan al contado: ¿quiénes están detrás?
La compraventa de viviendas ha crecido más de un 6% en agosto, según los notarios. Y eso a pesar de un incremento del precio por encima del 4% el metro cuadrado. Un dato llamativo: casi la mitad de esas compras se hicieron sin hipoteca.
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En agosto, los préstamos hipotecarios para adquisición de viviendas crecieron un 12,2% interanual en España, hasta las 19.795 operaciones, según el Colegio General del Notariado.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio. El resto de las ventas, el 48 por ciento se hizo sin financiación, al contado.
En este sentido, Teresa Sánchez, propietaria de una inmobiliaria en Tenerife, asegura que "tiene muchísima demanda de personas dispuesta a pagar a tocateja"
En Madrid, la mayoría de operaciones se hace mediante un préstamo, al contado se pagan casi dos de cada diez viviendas. En Valencia tres veces más.
¿Quiénes son los compradores que pagan sin hipoteca de por medio? Suelen ser gente que ha heredado alguna casa, o ha vendido una en propiedad y se ha comprado otra y también muchos extranjeros. En un año, ha subido la compraventa y también el precio.
La compraventa crece un 6,2% interanual
La compraventa de viviendas crece un 6,2% interanual hasta alcanzar las 38.061 unidades Crece en trece CC.AA. y disminuye en las cuatro restantes. Destacan las alzas en Castilla y León (22,5%) y Asturias (16,5%) y las caídas en Canarias (-5,3%), Aragón (-1,7%) y Galicia (-1,1%).
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 6,1% interanual, alcanzando las 28.144 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 6,8% interanual, hasta llegar a las 9.917 unidades.
EL precio del metro cuadrado se situó en los 1.599 €, registrándose un ascenso del 4,3% interanual. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Castilla-La Mancha (62,9%), Navarra (25,6%), Asturias (17,1%) y Canarias (13,4%). Mientras, en Cantabria (7,7%), Comunidad Valenciana (7,5%), Castilla y León (7,2%), Baleares (6,0%), Aragón (5,1%), Madrid (5,1%) y Extremadura (4,1%) se observaron subidas más moderadas. En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-6,8%), País Vasco (-6,6%), Galicia (-4,3%) y Andalucía (-0,02%).
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