Las hipotecas nuevas sobre viviendas caen el 32,6% en 2011

La constitución de hipotecas sobre viviendas retrocedió el 32,6 % en 2011, hasta las 409.337, lo que multiplica por cuatro la caída del 7,4 % experimentada en 2010 y suma ya cinco años consecutivos a la baja, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística. En concreto, en 2010 la caída fue del 7%, en 2009 fue del 22%, en 2008 fue del 32% y en 2007, del 6,7%.

Según estos datos, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el año pasado los 111.950 euros, un 4,3% menos que en 2010, mientras que el capital prestado se redujo un 35,5% en el conjunto del año, hasta los 45.825 millones de euros. Con este descenso, el indicador suma ya veinte meses de bajadas en comparación interanual.

Respecto a noviembre, la firma de hipotecas se redujo el 12,5 % hasta 24.610, según la misma fuente.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2011 se constituyeron 653.824 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 32% respecto a 2010.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 36,4% en el conjunto del año, hasta los 77.962 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 119.241 euros, un 6,5% menos que en 2010.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en 2011, al aglutinar el 44,2% del total, seguidas de los bancos (42,1%) y de otras entidades financieras (13,7%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 39,7% del total, los bancos el 46,2% y otras entidades, el 14,1%.