Una de cada cinco viviendas en España ya vale menos que su hipoteca

Las viviendas que valen menos que su hipoteca han aumentando. Se vende menos y eso se nota, y aunque algunas comunidades autónomas ya muestran señales de recuperación, los expertos creen que el ajuste de precios se alargará dos años más.

Así, los precios de la vivienda seguirán bajando más allá del 2015. Un descenso que está provocando que el valor de muchas viviendas sea menor. La caída media es del 36% frente a hipotecas enormes contratadas en pleno 'boom' inmobiliario.

Un problema que afecta al 20% de los préstamos y sobre todo a quienes pidieron hipotecas por más del 60%. Un caso concreto: una casa de 300.000 euros en 2007 se puede adquirir en lactualidad por poco más de 190.000, lo que supone más de 100.000 euros menos. Se ha quedado en el a 64% del valor inicial y la venta puede no cubrir la hipoteca.

Bajar el precio sigue siendo el arma principal. De media, se rebaja el 25% sobre el precio inicial. Además, la compraventa de viviendas vuelve a caer. Entre abril y junio más de un 4% respecto a 2012. Y de los que compraron muchos son extranjeros: 16 de cada 100. El mayor porcentaje de la historia.