La compraventa de viviendas registra su mejor mes de abril desde 2008

La compraventa de viviendas aumentó en abril un 11,9% con respecto al mismo mes de 2021. Se alcanzaron las 47.349 operaciones. Es la cifra más alta en un mes de abril desde 2008, según el Instituto Nacional de Estadística.

Aún así, si lo comparamos con los 14 meses que lleva en tasas positivas, el dato supone el menor incremento de los registrados en ese tiempo. La cifra de abril es 13 puntos menos que la del mes de marzo, cuando la compraventa se disparó hasta el 25,6% interanual con más de 500.000 operaciones.

Sólo en los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 23,1%, con avances del 26,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,5% en las viviendas nuevas.

Entre particulares y usadas

La subida de abril se debe sobre todo al aumento de la compraventa de viviendas usadas, concretamente un 14% con 38.561 transacciones, según los datos del INE. En cuanto a la vivienda nueva, aunque creció un 3,4%, ha experimentado la cifra más baja desde abril de 2021. De hecho, el 18,6% de las viviendas transmitidas en abril son nuevas y el 81,4% usadas.

Casi el 70% de las operaciones además se realizaron entre personas físicas, en concreto concentraron el 69,7% del total. El 86,3% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 13,7% a rústicas.

Por comunidades

Las comunidades que han registrado los mayores incrementos anuales son Baleares (33,3%), Canarias (31%) y Castilla y León (19,9%). Mientras que La Rioja (-9,9%), Comunidad de Madrid (-2,7%) y Extremadura (-2,4%) son las que presentan los mayores descensos.

En número total de viviendas, donde más se han comprado y vendido en el mes de abril son en la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña.

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