CONCLUSIONES DE UN INFORME

Esta es la edad media de las mujeres que piden una hipoteca en España

Un informe de la plataforma Gibobs.com ha realizado un perfil de las mujeres que han contratado una hipoteca en el primer cuatrimestre del año. ¿Cuál es la edad media? ¿Cuánto valen las viviendas que han comprado? ¿Qué tanto por ciento de ingresos destinan a parlar las mensualidades?

Mujer calculando una hipotecaFreepik

Cómo prepararte antes de ir al banco a pedir una hipoteca, según una experta en economía

Firmar una hipoteca es un paso muy relevante que conlleva tener un gasto fijo durante unos cuantos años. Por eso, requiere de un proceso de pensar, calcular, comparar bancos, dudas, que si el euríbor sube o baja... Pero una vez pasado todo esto, solo queda disfrutar del nuevo hogar.

Para saber cuántas personas se han decidido a lanzarse a esta aventura vital, de vez en cuando se van publicando datos sobre las hipotecas contratadas en nuestro país en un periodo determinado. El informe que ahora se ha hecho público pone el foco en el número de mujeres que son titulares de esas hipotecas. Lo ha realizado Gibobs.com, plataforma de intermediación financiera, y estos son los resultados extraídos.

¿Cuántas mujeres han contratado una hipoteca?

Según los datos del informe, durante los cuatro primeros meses de este año, el 35% de hipotecas solicitadas (es decir, 1 de cada 3) las han contratado mujeres.

El perfil de la mujer que ha firmado una hipoteca este cuatrimestre en España tiene algo curioso. Si bien la media de edad es de 37 años, el grupo de edad mayoritario es el de mujeres de entre 25 y 35 años.

¿Cuánto valen, de media, las viviendas que han comprado?

Gibobs.com también se fija en el valor de las viviendas que han comprado estas mujeres. El precio medio es de 227.648 € y, de estos, se hipoteca un 74%, por lo tanto, el valor de la hipoteca es de 167.507 €.

Como hemos comentado al inicio, este préstamo supone para cada persona un gasto importante en su economía. Concretamente, en este caso, dedican un 20% de sus ingresos a pagarlo.

Si nos fijamos en el tipo de vivienda, los datos del informe concluyen que el 90% de las viviendas que se han comprado son de segunda mano, por el 10% de viviendas de obra nueva.

Por otro lado, el 94% de las hipotecas son para primeras viviendas, esto es, de residencia habitual y permanente. Un 4% son para segundas residencias y, en un porcentaje todavía menor, el 2%, se han adquirido como inversión.

Por último, donde más hipotecas se han solicitado ha sido en la Comunidad de Madrid, Cataluña y Andalucía.

Consejos para buscar una hipoteca

Calcula bien cuánto puedes pagar cada mes según tus ingresos sin comprometer tu estabilidad financiera.

Piensa si quieres una hipoteca de tipo fijo o variable.

Las hipotecas se suelen pagar a 15, 20 o 30 años. Estos son los plazos más comunes. Ten en cuenta que, a plazos más largos, puede ser que tengas que pagar más intereses.

Es imprescindible hacer una investigación de campo y ver ofertas de diferentes bancos, sobre todo, a lo que se refiere a las tasas de interés y otros gastos adicionales (de cierre, comisiones, seguros, etc.).

Negocia todo lo que puedas con el banco para conseguir las mejores condiciones.

Asegúrate de que el banco tiene solidez en el mercado y una buena atención al cliente.

Pide una preaprobación al banco. Este es un documento que emite la entidad financiera en el que te dice si eres apta para la hipoteca. En caso afirmativo, puede que te ayude a ganar puntos delante de los compradores.