DOS MESES A LA BAJA

DOS MESES A LA BAJA

Las hipotecas sobre vivienda caen un 10,8% en junio

Según el INE en los primeros seis meses del año las hipotecas constituidas sobre vivienda también registraron una disminución interanual acumulada del 0,5%.

Edificio de viviendas
Edificio de viviendas |

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fue de 55.143, lo que supone un descenso del 10,8% respecto al mismo mes del año anterior, y con lo que se encadenan dos meses seguidos a la baja después de cuatro meses en positivo.

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en los primeros seis meses del año las hipotecas constituidas sobre vivienda también registraron una disminución interanual acumulada del 0,5%.

En cuanto al importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en junio, fue de 119.547 euros, lo que significa un aumento interanual del 1,4%, y un incremento del 4% frente a la registrada el pasado mayo.

Por lo que respecta al capital prestado para este fin, en junio alcanzó los 6.592,2 millones de euros, lo que representa una disminución del 9,6% respecto a un año antes, en tanto que aumentó el 2,8% frente al mes anterior. Según la fuente, el importe medio del total de hipotecas sobre fincas constituidas en junio se situó en 121.072 euros, el 14,1% menos que la registrada en el mismo mes del año anterior.

Asimismo, el número de fincas hipotecadas experimentó una reducción interanual del 13% y se situó en 87.070, lo que se debió sobre todo a la caída del 24,4% en el segmento de fincas rústicas, hasta 3.780.

En el caso de las fincas urbanas el descenso fue del 12,4%, hasta 83.290.El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de cerca de 9.968 millones de euros, el 23,6% menos que un año antes, en tanto el capital prestado para fincas rústicas se situó en 573 millones, un descenso interanual del 45,7%.

Por tipos de entidades, las cajas de ahorros continúan siendo las que conceden más préstamos hipotecarios, el 51% del total, seguidas de los bancos, y de otras entidades financieras. El tipo de interés medio para las hipotecas que se constituyeron en junio se situó en el 3,93%, con una diferencia mínima respecto al mes anterior, lo que implica un retroceso interanual del 12,1%.

Las cajas de ahorros ofrecieron en junio a sus clientes un tipo de interés medio del 4,11% para las hipotecas y un plazo medio de 23 años, mientras que en los bancos este periodo fue de 22 años, y el interés del 3,77%. A su vez, el 96,6% de los préstamos hipotecarios constituidos en junio se referenció a un tipo de interés variable, y el 3,4% restante lo hizo a tipo fijo.

Por su parte, el número de hipotecas en las que se modificó alguna de sus condiciones se situó en junio en 40.099, con un descenso interanual del 23,3%. El número de préstamos hipotecarios que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 4.817, el 38,9% menos que un año antes, mientras que en otras 1.900 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado, lo que supuso un descenso del 17,5%.

También se cancelaron registralmente 48.359 hipotecas, el 2,3% más que en el mismo mes de 2009.

Por comunidades autónomas, La Rioja y Cantabria concentraron el mayor número de fincas con hipotecas constituidas en junio por cada 100.000 habitantes, que fueron 670 y 323, respectivamente.

La Rioja fue también la autonomía en la que más crecieron dichos préstamos (195,9%), seguida de Asturias (52,4%), mientras que las mayores disminuciones correspondieron a Murcia (30,5%) y Aragón (27,7%).

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