Ley de vivienda
Llega el control de los precios de los alquileres
¿Qué es una zona tensionada? ¿En qué comunidades se va a aplicar? Hay novedades en la ley de vivienda porque el índice para reglar el precio del alquiler va a enterar en vigor en marzo y no parece que haya muchas comunidades dispuestas a aplicarlo.
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El objetivo de la ley es intentar frenar la subida de los precios de los alquileres en la zona donde están disparados y donde la mayoría de los inquilinos tiene que dedicar una parte importante de su sueldo para pagar ese alquiler. ¿Qué se ha hecho para interna controlar los precios? Es lo que se llama índice de precios de referencia en el que se establece un rango, un mínimo y un máximo de precios en el que se debe alquilar un inmueble en esas zonas que se consideren tensionadas. Se va a limitar por tanto el precio de los alquileres.
Ejemplo de un caso en zona tensionada
Si por ejemplo en una zona tensionada un casero quiere alquilar una de las casas que tiene por 2.200 euros , pero ese índice da a horquilla de entre 1.300 y 1.500 pues tendrá que bajar el precio.
Esto se aplicará en las comunidades autónomas que lo soliciten y de momento solo lo ha pedido Cataluña. Madrid por ejemplo se ha negado.
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¿Cómo funciona?
El Gobierno ya ha aplicado esos índices por zonas. Hay que entrar en la web de Sistema Estatal de referencia de Precios de Alquiler de Vivienda. A continuación introduces una calle y selecciones el número de la vivienda e indicas las características que la web te solicita. Y a continuación te lo calcula.
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