MINISTERIO DE FOMENTO

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El precio del suelo sube un 3,7% en el último año

El precio del metro cuadrado de suelo urbano descendió un 6,7% respecto a los tres últimos meses de 2010, aunque sin embarfo aumento del 3,7% en el caso de comparar con el periodo enero-marzo del pasado año, según el Ministerio de Fomento.

Bloques de viviendas en España.
Bloques de viviendas en España. | EFE

El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 212,4 euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,7% respecto a los tres últimos meses de 2010, si bien arroja un aumento del 3,7% en el caso de comparar con el periodo enero-marzo del pasado año, según el Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado se desplomó un 13,7% en tasa interanual en el primer trimestre, hasta situarse en 423,2 euros.

De esta forma, a cierre del pasado mes de marzo, los precios de suelo más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia de Barcelona, con una media de 993,7 euros por metro cuadrado, de Cáceres (770,2 euros) y Madrid (693,8 euros).

Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Lleida (103,1 euros por metro cuadrado), Córdoba (118,1 euros) y Burgos (135,7 euros).

Las transacciones descienden un 14,1%

En los tres primeros meses del año se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 14,1% menos que en el cuarto trimestre de 2010 y un 22,7% menos que las que se contabilizaron en el primer trimestre de 2010.
En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 497 transacciones, un 18,7% menos que en el mismo trimestre de 2010; en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.255 solares, con una disminución del 43,2% en tasa interanual; en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.057, un 20,7% más; en los de entre 100.000 y 50.000 habitantes, se realizaron 1.044 transacciones, un 20,3% menos; y en los de más de 50.000 habitantes, se vendieron 600 solares, un 20% menos que en el primer trimestre del año anterior.
La superficie transmitida en el primer trimestre de 2011 ascendió a 5,5 millones de metros cuadrados, un 1,2% menos que en el mismo periodo de 2010. Por otro lado, el valor de la superficie transmitida fue de 868,1 millones de euros, un 14,1% menos en tasa interanual.

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