SEIS AÑOS CONSECUTIVOS DE CAÍDAS

SEIS AÑOS CONSECUTIVOS DE CAÍDAS

La firma de hipotecas se redujo en 2012 el 32,7%

El 2012 es ya el sexto año consecutivo que cierra con un saldo negativo en el indicador de constitución de hipotecas. El crédito de los bancos para la compra de una casa alcanzó los 28.348 millones de euros, el 38% menos que un año antes.

La rebaja de las hipotecas por el Euríbor llega a su punto de inflexión
La rebaja de las hipotecas por el Euríbor llega a su punto de inflexión | EFE

La constitución de hipotecas sobre viviendas se redujo el 32,7% en 2012, hasta las 274.715, con lo que suma ya seis años consecutivos de descensos según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

Los mismos datos ponen de manifiesto que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas (274.715) en 2012, es también el menor de los últimos cinco años. Según el INE, la caída registrada al cierre de 2012 (-32,7%) respecto a la constitución de viviendas es inferior a la de un año antes, cuando bajó el 32,8%.

En 2010, esta reducción fue del 6,7%, en tanto que en 2009, alcanzó un retroceso del 22,2%. Según el resumen anual de la Estadística de Hipotecas publicada por el INE, el capital prestado por los bancos, cajas y cooperativas de crédito para la compra de una vivienda alcanzo los 28.348 millones de euros, el 38% menos que en 2011.

No obstante, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 54,6% del capital total prestado en 2012. El importe medio de los préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda cayó el 7,8% hasta los 103.192 euros. Además, en el conjunto del mercado, que incluye tanto las fincas urbanas, las rústicas y las viviendas, se firmaron un total de 459.679 hipotecas, lo que supone una caída del 29,5%, con un importe total de 51.886 millones de euros, también el 33,4 % menos.

Por comunidades autónomas
Las autonomías que registraron en 2012 el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (52.537); Cataluña (42.632) y la Comunidad de Madrid (37.547). Por el contrario, las que menos fueron Ceuta (304); Melilla (579); La Rioja (1.895) y Cantabria (3.520).

Los mismos datos también indican que las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (5.362,4 millones de euros), Andalucía (4.796,0 millones) y Cataluña (4.600,8 millones).

Todas las comunidades autónomas presentaron tasas anuales negativas del capital prestado. Los mayores descensos se registraron en La Rioja (-51,2 %), Galicia (-47,0 %) y la Región de Murcia (-46,0 %). Por su parte, las que presentaron las bajadas más moderadas fueron Comunidad Foral de Navarra (-30,9 %), Islas Baleares (-31,1 %) y Castilla y León (-31,4 %).

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