ENCADENA 28 MESES DE BAJADAS

ENCADENA 28 MESES DE BAJADAS

La constitución de hipotecas sobre viviendas cae el 28,5% en agosto

Este indicador encadena 28 meses de caída. El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en agosto de 103.592 euros, el 4,8% más que en julio.

La rebaja de las hipotecas por el Euríbor llega a su punto de inflexión
La rebaja de las hipotecas por el Euríbor llega a su punto de inflexión | EFE

La constitución de hipotecas sobre vivienda se redujo en agosto un 28,5% respecto al mismo mes de 2011 y alcanzó 21.106 operaciones, lo que supone que este indicador suma ya 28 meses consecutivos de descensos y agudiza el ritmo de caída, ya que en julio el descenso fue del 17,5%.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística publicados, en agosto la firma de hipotecas para la compra de vivienda cayó un 13,1% desde julio, y en lo que va de año acumula una caída del 34,7%. El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en agosto de 103.592 euros, el 4,8% más que en julio y el 3,3% menos que en agosto del año anterior.

Bancos y cajas prestaron para la compra de viviendas 2.186 millones de euros, el 30,9% menos que en agosto de 2011 y el 9% menos si se compara con julio. En el conjunto del mercado, que incluye hipotecas para fincas tanto urbanas como rústicas, se concedieron 35.111 préstamos hipotecarios, el 26,3% menos si se compara con las cifras de hace un año y el 16,6% por debajo de los datos del mes anterior.

Los datos del INE indican que el importe total de los créditos hipotecarios sobre fincas firmados en España en agosto sumó 3.854 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 33,2%. De esta cantidad, 3.545 millones se prestaron para adquirir fincas urbanas, el 26,7% menos que un año antes, y 308,8 millones, para la compra de fincas rústicas, el 21,4% menos que en el mismo mes del año anterior.

Por tipo de entidades, los bancos concentraron el 71,2% de los préstamos hipotecarios, mientras que las cajas de ahorro otorgaron el 10,4% y el resto de entidades financieras el 18,4%. Las cajas concedieron las hipotecas a un plazo medio de 22 años y con un interés medio del 4,49%, superior al de los bancos, que fue del 4,37% con un plazo de 21 años. En agosto, se cancelaron registralmente 35.641 hipotecas, el 12,9% mas que en el mismo mes de 2011.

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